1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
シャンボール南砂
東京都江東区南砂一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩13分
1982年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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3階 / 62.72㎡の場合
相場
3,874万円
61.8万円/㎡
2,476
3,408
4,340
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,340万円
54.3万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
シャンボール南砂
3,690万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は60.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 3,690万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,690万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,690万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,790万円 | 60.4万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,790万円 | 60.4万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 60.4万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,890万円 | 62.0万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 61.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 3,990万円 | 63.6万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,099万円 | 67.5万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 3,990万円 | 63.6万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,090万円 | 65.2万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,799万円 | 62.5万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 3,980万円 | 65.5万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,980万円 | 61.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/28 | 4,080万円 | 62.7万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 65.2万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 62.7万円 | 6階 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/28 | 3,499万円 | 60.2万円 | 2階 | 58.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/22 | 3,499万円 | 60.2万円 | 2階 | 58.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/15 | 3,690万円 | 63.5万円 | 2階 | 58.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,050万円 | 50.2万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 49.2万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 3,690万円 | 63.5万円 | 2階 | 58.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/23 | 3,799万円 | 62.5万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/06/13 | 3,200万円 | 52.7万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 3,899万円 | 64.2万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 3,899万円 | 64.2万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/05/22 | 3,999万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/05/14 | 3,999万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/30 | 4,090万円 | 62.8万円 | 5階 | 65.1㎡ | 2LDK+WIC+N | 西 |
| 2023/04/21 | 3,280万円 | 54.0万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 4,099万円 | 67.5万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/02/19 | 4,090万円 | 62.8万円 | 5階 | 65.1㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/04 | 3,380万円 | 55.6万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 57.3万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/20 | 3,090万円 | 49.3万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 3,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/13 | 3,780万円 | 60.3万円 | 11階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,690万円 | 58.8万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2023/04/23 | 恒陽千石マンションA棟 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/25 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,499万円 | 62.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | 恒陽千石マンションB棟 江東区千石三丁目 | 住吉駅15分 | 3,799万円 | 59.4万円 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
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